大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于施工项目招投标模拟的问题，于是小编就整理了3个相关介绍施工项目招投标模拟的解答，让我们一起看看吧。
模拟清单招标什么意思？
模拟清单招标主要就是前期图纸设计工作没有完成，为了不影响总体进度，先进行前期进行模拟清单进行招标。模拟清单的工作就是工程中发生的项目依据经济指标等参数进行项量的编制，工程量接近实际，不允许有大的偏离，项尽量齐全，避免减少漏项，尤其是重要的工程量大的项目。
对于项目中的专业施工，投标单位对工艺和造价相对也熟悉，即使在没有设计图纸的情况下对投标报价的影响也很低模拟清单只是固定单价合同，工程量按实际发生结算模拟清单常见于房地产公司的招标，***财政项目不会允许在资料不全的情况下进行招标模拟清单一般在房地产项目多，因为是根据指标和经验在设计图之前的数据，经验不到位，模拟指标有的项目会出现偏差，总体来说模拟清单是特殊情况下的特例，尽量不***用。
模拟清单招标是工程量清单招标的一种。传统的工程量清单招标，是在施工图完成设计后，根据图纸编算精确的工程量，然后利用费用定额组价，最终算出招标控制价，向投标人发布招标工程量清单，供投标人统一使用。
有时候在未完成施工图设计或者没有设计图，而是参照同类已完工相似项目的工程量，或者施工工艺比较复杂、很难一次性准确计算出工程量的时候，招标人也可根据初步设计图估算出供招标使用的工程量清单，工程完工后据实结算。
由于此时的工程量清单是一个大概的估算，并非很准确，所以叫做模拟清单。那么，按照模拟清单进行的工程招标，就被叫做模拟清单招标。
模拟清单招标优缺点？
优点
第一，招标阶段对成本可审。
“模拟清单”可以在无图的情况下编制出清单，列出每项工程的单价，有助于高层在审核总包合同金额时进行直观判断。
第二，过程阶段对成本可知。
在项目过程中，成本管理部可以通过单方造价结合项目进度，能直接看出目前总包合同的已发生成本是多少。
第三，结算阶段对成本可控。
“模拟清单”在项目过程中会通过施工图预算对清单中的暂定工程量刷新，可以使总包合同形成总价固定合同，在结算办理时仅需要加上签证变更部分，在投标时施工单位已经与开发商对清单内容达成一致，会减少争议，结算金额可控范围增大。
清单招标和模拟清单招标区别？
清单招标和模拟清单招标的区别在于主要侧重点不同。
1. 清单招标主要是根据招标文件中的清单，按照清单上的预算量和规格品牌进行标价，而后以项目总造价算出公司价格。
因此，清单招标更侧重于工程量的计算和规格品牌的选择。
2. 模拟清单招标则不同，它是根据图纸和技术要求以及投标人自身的经验和技术能力，模拟出一个标准清单，再根据该清单进行标价。
因此，模拟清单招标更强调投标人的技术能力和预算水平。
总的来说，清单招标更注重于律己完成标的物的建设，而模拟清单招标则更注重于以技术能力和预算水准为基础来完成建设。
清单招标是指根据招标文件中列出的清单，对每一项进行报价和投标。而模拟清单招标则是在清单招标的基础上，增加了一些非必要的项目，以便更好地了解投标商的能力和水平。这些非必要的项目可以是一些附加的服务或产品，或者是一些技术细节。
模拟清单招标可以帮助招标方更全面地了解投标商的实力和能力，从而更好地选择合适的合作伙伴。
到此，以上就是小编对于施工项目招投标模拟的问题就介绍到这了，希望介绍关于施工项目招投标模拟的3点解答对大家有用。