平舆物业招投标公告（平舆县物业收费标准）

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建筑工程招投标流程开标开标应当按照招标文件规定的时间、地点和程序以公开方式进行。开标由招标人或者招标投标中介机构主持，邀请评标委员会成员、投标人代表和有关单位代表参加。

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法律主观：公开招标程序有下列八个步骤：招标公告。资格预审。发放招标文件。投标预备会。编制、递送投标文件。招标公司在招标人配合下，根据招标策划编制招标文件。开标。

获取与熟悉招标文件并考察物业现场。投标决策与编制投标书。报送投标书：按照一般惯例标书分正副本，一正四副，加盖公章并密封送达。

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投标的流程具体是怎样的？0确定投标意向并成立工作机构企业在获得投标信息后，即可按企业的拓展计划，确定投标意向，相应成立投标工作领导组，由公司总经理或有关部门经理及方案编制人员组成，开展可行性研究工作。

备案流程：申请人申请；物业科审查资料并签署审查意见；主管局领导签批；物业科办理备案手续。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。

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招标人采取邀请招标方式的，应当向3个以上物业管理企业发出投标邀请书，投标邀请书应当包含前款规定的事项。

招标公告无法律硬性规定时间，常规一般是5-7天。

对于招标“公告的时间”没有具体规定，但通常发布公告开始就应开始发售招标文件，按照国家规定，法定必须招标项目招标文件发售时间不得少于5天，从发售招标文件开始到投标截止时间不得少于20天。

公开招标项目需在指定网站上发布招标公告，招标公告发布时间要求不少于五个工作日，一般要求在公告发布时间内领取资格预审文件或招标文件。招标投标法还规定从领取招标文件到开标截止时间之日不得少于二十天。

招标投标周期一般需要15到25天的时间。招标文件公告发布时间至少7个工作日，然后开标需要一天，接下来三天到五天内确定供应商，之后再是7个工作日的中标公示日。

开标。招标公司组织招标人、投标人在招标文件规定的时间进行开标。评标、中标。评委会审查投标文件进行初步评审、详细评审和澄清，最终确定中标人。招标公司根据评委会意见出具评标报告，招标人根据评标报告确定中标人。

合同的签订和履行：在评标结果确定后，招标人应当与中标人签订物业服务合同，并明确合同的履行标准、服务内容、服务期限、服务费用等具体条款。中标人应当按照合同要求履行服务职责，保证服务质量和服务效果。

物业管理招标投标的一般程序如下：选择招标方式。是公开招标还是邀标、议标。成立招标领导小组。确定招标项目、招标指导思想及原则。

物业管理的范围有哪些？业主：对其所拥有的物业享有所有权，对小区的公共部位场所及共用设施拥有合理、合法的使用权。物业公司：对小区的楼宇结构、公共部位场所、共用设施设备、道路、绿地等拥有管理权并负责日常服务工作。

1、事业单位等的招标公告为主，比如中国政府采购网就是财政部唯一指定政府采购信息网络发布媒体，国家级政府采购专业网站，包括一些工程类、服务类以及货物类的招标公告信息。

2、招标人采取公开招标方式的，应当在公共媒介上发布招标公告，并同时在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布免费招标公告。招标公告应当载明招标人的名称和地址，招标项目的基本情况以及获取招标文件的办法等事项。

3、招标公告一般公布在网站上。官方渠道公布：如中国相关部门采购网，全国公共资源交易平台等相关部门官方渠道都可以发布招标公告。聚合类网站公布：如比比招标网，也可以发布招标公告。

4、这种招标方式与公开招标方式的不同之处，在于它允许招标人向有限数目的特定的法人或其他组织（供应商或承包）发出投标邀请书，而不必发布招标公告。因此，邀请招标可以节约招标投标费用提高效率。

5、招标公告一般在中国政府采购网、公共资源交易中心等可以查询到的；也可以到第三方招标信息查询平台查看，会整合全国各行业，各地区的政府招标采购信息，轻松找到想要的项目信息。

6、官方渠道：如中国政府采购网，全国公共资源交易平台等政府官方渠道都可以发布招标公告；聚合类网站：如比比招标网，也可以发布招标公告。

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