大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业项目招投标主管的问题，于是小编就整理了3个相关介绍物业项目招投标主管的解答，让我们一起看看吧。
物业选举有没有规定面积超过5万以上必须公开招投标？
有的，但是要看各个地方规定。
大部分地区规定规划总建筑面积5万平方米以上（含5万）的前期物业服务项目，必须通过公开招标确定物业服务企业。如若招标项目在投标截止时间前提交投标文件的投标人少于3个的，或者物业总建筑面积不超过5万平方米，经项目所在地房产行政主管部门批准，可以***用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
是的。相关规定，总建筑面积不低于5万平方米的前期物业服务项目，必须通过公开招标确定物业服务企业，这也使得惠州新建住宅物业近七成社区都将通过招投标来确定物业管理方。
物业邀标流程？
现代小区的运行，离不开物业公司的运作。而小区的物业通常是通过招投标竞选出来的，作为物业公司要想在招投标中获胜，就需要明白物业招投标流程是怎么样的?
1、 成立招标领导小组：在***房地产主管部门指导下，由委托方成立招标领导小组，全面负责投标工作。小组成员可聘请有关部门人员和物业管理专家组成。
2、 编制招标文件：招标文件通常包括《招标公告》、《招标书》、《投标须知》、《投标书编制要求》、等，重点是《招标书》的编制和标底的确定。
3、向社会发布招标公告：通过新闻媒体向社会公开发布招标公告，内容主要是拟招标的物业名称，投标单位条件，报名截止日期、报送投标书截止日期及联系地址、电话等。
4、 投标单位的资质审查：从报名单位中选出符合资质条件的单位参加投标，并书面通知各投标单位。
5、 发放招标文件及有关设计图纸、技术资料
6、 组织投标单位勘查项目并答疑
7、成立评标委员会，制定评标标准、定标办法：聘请有关人员组成评标委员会，并制评分标准，定标原则与办法。评标委员会一般由业主代表、有关部门人员、物业管理专家及未参与竞标的相同的物业管理企业负责人组成。
8、 收取投标书：在规定的时间、地点收取标书，一般，公开招投标应请公证人员现场公证，并保存投标书至正式开标时止。
9、开标与标书评阅：在规定的时间、地点开标。参加人员为业主代表、公证员及参与投标的单位代表。开标由招标领导小组组长主持，公证员公证，当中启封投标书，并唱读其报价、管理***及各项服务达到的标准，开标后应将标书发给评委会委员，由各委员独立详细阅读、审查投标书，就投标书给出评分。
10、组织答辩会，评标定标：阅标后召开答辩会。按抽签顺序，各投标单位负责人(一般为授权代表人及项目经理)参加答辩。就公司介绍及委员提出的问题予以解答，委员评分汇总后按定标原则与办法确定中标单位。
11、 发出中标通知书：确定中标单位后，由招标单位向其发出中标通知书。
12、 预中标单位签订物业服务合同：(摘自《物业经营管理》第八章第三节)
前期物业管理公司招标投标开标会的主持词？
你好，尊敬的各位投标人，大家好！
今天我们在这里举行前期物业管理公司招标投标开标会，非常感谢各位投标人参与本次招标活动。在此，我代表招标人向各位详细介绍本次招标活动的有关事项。
首先，本次招标活动旨在选取一家具有丰富物业管理经验、专业水平较高的物业管理公司，为本项目提供高质量的物业管理服务。本次招标活动***用公开招标的方式进行，招标文件已经在规定的时间内发布，并接受了各位投标人的积极响应。
接下来，我将宣布本次招标投标的开标情况。截止到开标截止时间，我们共收到了（列举投标人数）份投标文件。现在，我们将依照规定的程序逐一开启各位投标人的投标文件，并逐一进行评审，最终选定一家物业管理公司为本项目提供服务。
最后，我希望各位投标人在本次招标活动中能够秉持公正、透明、诚实守信的原则，遵循招标文件的规定，按照程序要求提交投标文件，共同营造公平竞争的招投标环境。
谢谢大家！
到此，以上就是小编对于物业项目招投标主管的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业项目招投标主管的3点解答对大家有用。