今天给各位分享湖北最新物业招投标文件的知识，其中也会对湖北省物业服务收费标准进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、物业投标需要哪些资料?
- 2、物业招标的标书怎么制作?
- 3、物业招标文件包括哪些内容?
- 4、物业项目信息去哪查?
- 5、物业公司如何招标
物业投标需要哪些资料?
投标时需要提交的资料主要包括：企业营业执照 资质证书 组织机构代码证 法人证明（授权书）投标保证金 符合招标书要求的其他文件 开标时需答辩人证明文件 商务标内全部涉及的证书复印件，（原件备查）。
包括总体建筑面积和占地面积、功能分布、物业栋数与楼层、地下室布局、环境规划、容积率、绿化面积、物业管理用房面积、电梯台数与型号等。重点设备设施介绍。
办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。
物业公司投标需要的资质如下：注册资本人民币500万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。
物业招标的标书怎么制作?
招标人定于 年月日时 分约请投标人在施工现场 集中后，共同踏勘招标物业现场并答疑。
标书制作的全流程包括准备、计划、分析、编写、完善和提交标书。准备：在开始标书制作之前，需要准备必要的标书信息，包括竞标项目相关信息、招标文件、技术方案等。
以下是投标文件怎么制作的方法：根据招标文件，统计投标需要的材料，列出清单。电脑打开利用Word制作投标书，先制作封面投标书，进行排版标书字体选择大号黑色加粗字体，投标项目、投标单位、投标法定代表人列在封面。
封面。一般来说，标书是先制作封面。封面上要有XX单位XX设备公开招标、投标编号、投标文件、项目名称、投标单位、联系方式、联系人这几个要素。
物业招标文件包括哪些内容?
1、包括物业标书投标单位的全称、地址、授权人姓名、投标人姓名、电话、传真等联系线索、日期，并分别签名盖章。投标书后要附上有关附件。附件按招标文件规定的内容和格式填写。
2、实质性内容(1)管理制度的制订；(2)档案的建立与管理；(3)人员培训及管理；(4)早期介入及前期物业管理服 服务内容；(5)常规物业管理服 务综述；(6)管理指标；(7)物资装备；(8)工作计划。
3、标的物经济技术指标。例如项目总建筑面积、户数、公共配套设施、附属设施等基本情况；标的的总投标价款；要求配置的人员、组织架构、员工基本情况、个人持证复印件；对物业企业的要求。
4、物业管理服务投标书应当包括哪些内容（房屋和公共设备设施维修、养护；卫生清洁方案；安全管理方案；绿化景观养护方案；增值服务方案；重大紧急时间应急预案及承诺措施）。
5、(3)所谓合资合作方式，是指招标投标双方就招标物业的常规物业管理、物业经营等内容采取合资合作的方式，一般适用于大型的综合性物业、经营型物业或招标人有下属物业管理企业的情况。
6、招标公告应当载明招标人的名称和地址，招标项目的基本情况以及获取招标文件的办法等事项。招标人采取邀请招标方式的，应当向3个以上物业管理企业发出投标邀请书，投标邀请书应当包含前款规定的事项。
物业项目信息去哪查?
中国物业招标信息网 其次，大家可以在综合性招标平台，比如招标雷达上更加高效快捷地查询物业招标信息。
其次，现在市面上比较多见的第三方招标平台也可以作为一个查询渠道。
北京物业信息查询可以通过下载百度手机APP，在APP中搜索关键词北京物业项目信息，即可触发一键查询界面，点击即可查询，具体步骤如下：首先点击手机中的百度APP。然后打开后找到搜索栏。
在当地的物业协会、物业服务公共平台或物业公司的官方网站上查询。这些平台通常会提供物业公司的信息，包括管理的小区数量。 拨打当地的物业服务热线或前往物业公司客服中心咨询。
而测绘公司的关系又相对比较好搞；从规划审批人员中获取信息。关注当地物业主管部门的官方网站，一般物业项目的招投标，都会在那个网站上公示；从物业主管部门相关人员那里获取信息。
物业公司如何招标
开标。招标公司组织招标人、投标人在招标文件规定的时间进行开标。 评标、中标。评委会审查投标文件进行初步评审、详细评审和澄清，最终确定中标人。招标公司根据评委会意见出具评标报告，招标人根据评标报告确定中标人。
建筑工程招投标流程开标开标应当按照招标文件规定的时间、地点和程序以公开方式进行。开标由招标人或者招标投标中介机构主持，邀请评标委员会成员、投标人代表和有关单位代表参加。
合同的签订和履行：在评标结果确定后，招标人应当与中标人签订物业服务合同，并明确合同的履行标准、服务内容、服务期限、服务费用等具体条款。中标人应当按照合同要求履行服务职责，保证服务质量和服务效果。
物业管理招标投标的一般程序如下：选择招标方式。是公开招标还是邀标、议标。成立招标领导小组。 确定招标项目、招标指导思想及原则。
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