大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工程招投标及合同的问题，于是小编就整理了3个相关介绍工程招投标及合同的解答，让我们一起看看吧。
招标与合同的关系是什么？招标与合同的关系是？
我的意见：招标文件：业主为了发包一个项目，编写的一个文件，一般要求承包商（有些必须要有一定的等级才能去买，比如业主自己做个shortlist）去业主那里去买，内容一般是要求承包商提交两个部分文件，一个是商务建议书，一个是技术建议书，招标文件只有一份。
投标文件：各个承包商在买到招标文件后，根据招标文件要求，编写商务建议书和技术建议书，然后提交给业主review，投标文件的可能有很多份。
合同文件：在业主招标、承包商投标、业主评标并进行标后谈判后，通过发中标函（AcceptanceLetter）通知中标后双方正式签订的协议叫做合同文件（ContractDocuments），是双方的权利和义务的规定。
招标和承包的区别？
工程招标是由建设单位（甲方）来编制招标文件来进行招标，施工单位也会编制投标书来进行投标竞争，最后由甲方选择中标单位来进行工程的总承包，而中标施工单位就是这个工程的总承包，总承包可以将其手下的分部工程或按照工种签订劳务分包合同来进行分包，但是主体工程必须由总承包单位亲自施工，不得承包，总承包单位也有权禁止分包单位自行在分包，区别就在这里，招投标是确定中标人或总承包单位的过程。
而承发包就是从总承包手里通过分部工程或劳务分包来进行承包。
物业公司招标流程及注意事项？
物业公司招标流程一般如下：
1. 制定招标方案：包括制定招标文件、公告、招标范围、评审标准等。
2. 发布招标公告：公告应该在合适的媒体上广泛发布，以引起有资格的物业公司的注意。
3. 招标工作组的组建：招标工作组由专家和成员组成，他们将审查招标文件，并评估每个申请人的能力和经验，筛选出最终入围的候选人。
4. 发放招标文件：发放招标文件后，物业公司可以向招标人提出问题，要求澄清各方面的问题。
5. 提交标书：物业公司需要根据招标文件的要求提交完整的标书，包括公司简介、资质证明、技术方案、商务方案以及其他要求的文件等。
6. 开标：开标过程需要经过公证人等多方监督，确保公正、透明。
7. 评审：由招标工作组和专家组进行评审，对投标物业公司的标书进行综合评估，并确定中标公司。
8. 中标公示：公示结果，并与中标的物业公司签订合同。
注意事项：
1. 制定招标方案需考虑到实际情况，所有条件都必须符合法律规定。
2. 招标公告应在足够的媒体上发布，以便有资格的物业公司参加投标。
3. 招标工作组的成员需要保持中立，不能接受任何物业公司的优惠或礼品等。
4. 招标文件应尽可能详细和全面，以确保投标物业公司对招标要求的理解一致。
5. 关于评标标准，应当充分考虑招标***设定的各项细则，并遵守法律法规。
6. 中标公示时，应当向非中标物业公司说明中标原因和评标依据。
总之，物业公司招标需要根据实际情况制定细致的方案，确保招标过程具有公正、公开、透明的特点。同时，还需要关注法律法规，保障所有投标物业公司的权益。
1、关注招标公告，寻找目标项目；
2、按招标公告上的要求准备报名资料；
3、到招标代理报名，按受报名审查；
4、报名通过在规定的时间内领取招标文件、图纸及工程量清单；
5、组织有关人员按招标文件的具体要求，编制投标文件；
6、规定的时间内向投标人递交投标文件
7、通过开标、评标、定标、中标公示，等待中标通知；
8、收到中标通知书后，与招标人签订施工合同。
到此，以上就是小编对于工程招投标及合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于工程招投标及合同的3点解答对大家有用。