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物业管理项目招标的定义是什么?
招标准备阶段是指从开发商或业主决定进行物业管理招标到正式对外招标即发布招标公告之前的这一阶段所做的一系列准备工作。根据国际惯例，这一阶段的主要工作有：成立招标机构；编制招标文件；确定标底。
招标是为某项工程建设或大宗商品的买卖，邀***意承包或交易的厂商出价以从中选择承包者或交易者的行为。
就是为选择物业服务企业举行的公开招投标或邀标。一般都是在公开的情况下进行的。也就是公开发表招标公告，邀请所有符合要求的企业对招标标的进行投标报价，依据拟定的评分准则进行评标，择优选择中标企业。
通俗一点来说，招标就是一种商品交易行为，是一种市场交易活动。既然是商品交易，那么就存在买方和卖方，正所谓有买才有卖，这个买方指的就是招标方，卖方就是投标方，买卖这种行为本身就是招投标。
招标投标的基本概念 招标投标是一种市场经济的商品经营方式，在国内外项目实施中已被广泛地***用。
物业管理招投标是怎么回事?如何运作的?还有个议标是什么意思?
1、物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业管理企业，物业管理企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中，由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为前期物业管理招标投标。
2、议标为非竞争性招标或指定性招标，由业主邀请一家最多不超过两家知名的单位直接协商、谈判。这实际上是一种合同谈判形式。
3、就是为选择物业服务企业举行的公开招投标或邀标。一般都是在公开的情况下进行的。也就是公开发表招标公告，邀请所有符合要求的企业对招标标的进行投标报价，依据拟定的评分准则进行评标，择优选择中标企业。
4、实践中还有一种较为广泛的招标方式，被称为议标，是发包人和承包商之间通过一对一谈判而最终达到目的的一种方式。通俗地讲，就是标后压价，在开标之后再要求投标人降低。
5、物业管理招标投标的一般程序如下：(一)、准备阶段 选择招标方式。是公开招标还是邀标、议标。 成立招标领导小组。
6、法律分析：选择招标方式。是公开招标还是邀标、议标。成立招标领导小组。
物业管理招投标是怎么回事?如何运作的
你所问的应该是一个开发商和物管单位不一致的情况下出现的，那么该招投标是开发商为实现项目当时销售的承诺、为保证自己最大的利益而做出的公开招标行为。
物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业管理企业，物业管理企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中，由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为前期物业管理招标投标。
获取招标信息，决策是否参与投标。报送投标申请，接受资格审查。获取与熟悉招标文件并考察物业现场。投标决策与编制投标书。报送投标书。参加开标及答辩会。中标与签订物业服务合同。
编制、递送投标文件。招标公司在招标人配合下，根据招标策划编制招标文件。 开标。招标公司组织招标人、投标人在招标文件规定的时间进行开标。 评标、中标。
物业管理的投标策略投标的组织策划物业管理企业在获取招标信息后应组织相关人员组成投标小组，对投标活动进行策划实施，其主要任务是项目分析评估、标书编制、投标策略的制订、参与现场踏勘、开标、评标、现场答辩、签约谈判等。
物业管理招标投标属于
物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业管理企业，物业管理企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中，由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为前期物业管理招标投标。
通常招投标分为：工程招标、服务招标、和货物招标。
最合适的物业管理方案不易确定，物业管理招投标与其他招投标一样，要选最合适的而不是最好的方案。但什么样是最合适的，往往不易判断。物业管理服务的行业特殊性。物业管理属于第三产业，是服务业。
物业管理招标人是建设单位，投标人是物业服务企业。根据，建设部物业服务招投标管理暂行办法，物业管理招标投标的招标人是建设单位，俗称开发商是招标人，物业服务企业是投标人。
就是为选择物业服务企业举行的公开招投标或邀标。一般都是在公开的情况下进行的。也就是公开发表招标公告，邀请所有符合要求的企业对招标标的进行投标报价，依据拟定的评分准则进行评标，择优选择中标企业。
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