物业公司服务招投标文件（物业服务项目招标文件）

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本文目录一览：

1、招标条件本招标项目为xxxxxx项目，招标人为太原保利晋平房地产开发有限公司，资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业服务进行公开招标。

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2、招标人定于年月日时分约请投标人在施工现场集中后，共同踏勘招标物业现场并答疑。

3、项目名称：天印花园招标人：天印花园业主委员会招标内容：本次招标的内容是天印花园小区的物业管理一体化服务，合同期期限为贰年。

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4、于***年***月***日上午**时至***时整携带公司《营业执照副本》、《物业管理企业资质证书》复印件到以上招标地址领取招标文件，逾期将作弃权处理。

1、包括物业标书投标单位的全称、地址、授权人姓名、投标人姓名、电话、传真等联系线索、日期，并分别签名盖章。投标书后要附上有关附件。附件按招标文件规定的内容和格式填写。

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2、包括总体建筑面积和占地面积、功能分布、物业栋数与楼层、地下室布局、环境规划、容积率、绿化面积、物业管理用房面积、电梯台数与型号等。重点设备设施介绍。

3、包括投标人的资格、投标书的格式、主要内容等；（四）评标标准和评标方法；（五）招标活动方案，包括招标组织机构、开标时间及地点等；（六）物业服务合同的签订说明；（七）其它事项说明及法律法规规定的其他内容。

4、其中小区物业投标方案主要有以下内容：如招标文件要求“整体服务设想”，详情可见本文第一章。如招标文件要求“人员配备”，详情可见本文第三章。如招标文件要求“管理规章制度”，详情可见本文第四章。

5、标的物经济技术指标。例如项目总建筑面积、户数、公共配套设施、附属设施等基本情况；标的的总投标价款；要求配置的人员、组织架构、员工基本情况、个人持证复印件；对物业企业的要求。

1、招标人定于年月日时分约请投标人在施工现场集中后，共同踏勘招标物业现场并答疑。

2、物业招投标委托书1 致：___(投标人名称)，为中华人民共和国合法企业，法定地址___。

3、投标方应详细阅读招标文件的全部内容，未按招标文件的要求提供的投标文件和资料，可能导致投标被拒收。投标方对招标文件如有疑点要求澄清，在获取招标文件后用书面、传真形式通知招标机构。

4、示例一：天印花园物业管理招标书项目名称：天印花园招标人：天印花园业主委员会招标内容：本次招标的内容是天印花园小区的物业管理一体化服务，合同期期限为贰年。

5、物业项目的物业管理按照《普通住宅小区物业管理服务等级标准》执行及标书、委托合同的有关规定。招标人每年对物业管理进行考核。

3、物业管理投标书针对不同物业有不同的内容，比如小区物业、医院物业、银行物业、园区物业、写字楼物业、博物馆物业等，而且根据招标文件的不同，投标书的内容也不一样，***购文件网有很多个关于物业的投标方案。

1、现在基本每个小区都有自己的物业，物业管理服务投标书包括很多的内容，比如投标报价（唱标书）、法定代表人***明书、法定代表人委托证明书、投标承诺函、物业服务方案等。

2、一般包括所提供文件名称及份数、投标报价、物业标书的有效期限、履行合同的责任义务等。4．落款包括物业标书投标单位的全称、地址、授权人姓名、投标人姓名、电话、传真等联系线索、日期，并分别签名盖章。

1、(1)针对性。(2)可操作性。(3)体现企业的优势和专业水平。

2、物业标书中的技术规格要严格控制。一旦招标文件中的技术规范和要求出现问题，集中***购机构很难以“由***购人提供”为借口。

3、不得改变标书格式。若投标公司认为原有标书格式不能表达投标意图，可另附补充说明，但不得任意修改原标书格式。计算数字必须准确无误。投标公司必须对单价、合计数、分步合计、总标价及其大写数字进行仔细核对。

4、组织专业人员，编写投标书。包括营销、工程、清洁、绿化、安保等依据招标方公布的信息、现场勘查的资料编写，编写的标书要完全符合该小区的需要，符合该小区的特点。

5、编写物业管理招投标评审报告要注意有4点要求、8个环节要把握好。 4点要求：第一内容构成要符合招标文件要求，对投标书应真正掌握，研究深透，在内容、格式、提交证明文件、法律程序上必须符合招标要求。

6、(1)确保填写无遗漏无空缺。

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