已经招投标项目换业主了（招标后业主方变更）

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本文目录一览：

1、法律分析：招投标完成后变更合同主体，需要双方协商一致，合同有效，否则无效。法律依据：《中华人民共和国招标投标法》第十九条招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。

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2、法律分析：中标后，一般不可以变更合同签订的主体。合同订立要遵循公平和诚信原则，不能损害其他投标人的合法权益。

3、经过招投标的合同，招标人与中标人协商一致后，可以变更，但双方不能对合同的实质性内容进行变更。根据法律规定，招标人和中标人签订合同后，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

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4、法律分析：合同中权利义务的变更，以及合同主体的变更，通常来讲都是可以的，只要权利的让与人同意，或者义务的受让人同意，一般即可生效。一般在合同法中有规定。

5、法律分析：招投标完成后变更合同主体，如果是协商一致变更的则合同有效，反之合同无效。因为法律规定当事人协商一致，可以变更合同。也就是说只要合同双方在平等自愿的原则上达成一致，招投标完成后变更合同主体。

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1、如果招标人和中标人生产厂家违反了招标文件和投标文件，且没有正常理由，可以进行投诉。可以向招标人的纪检监察部门投诉。如果招标项目有行政监督部门的，可以向行政监督部门投诉。

2、第十五条投标人根据招标文件载明的工程实际情况，拟在中标后将中标工程的非主体、非关键性工作进行分包的，应当符合国家有关法律、法规的规定，并在投标文件中载明。

3、公开招标的项目如果出现流标现象，是不能直接***取议标的方式，或者直接***取竞争性谈判、单一来源***购、询价等非招标方式，而应当组织二次招投标，如果二次招标后仍然流标的，可以核准后不再招标，而***取其他非招标方式进行***购。

4、但若是属于法律规定的废标的情形，那么签订合同后是可以废标的。废标的法定情形《******购法》第三十六条规定：在招标***购中，出现某些法定情形的，应予废标。

5、如果是公开招标，招标文件中对投标人的资质要求是十分清楚的。评标时，资格审查阶段，评委发现另外两家没有资质或者资质不合格，就应宣布招标失败，终止评标。怎么可以继续评下去呢。

6、不可以。如果二次招标后仍然流标的，可以核准后不再招标，而***取其他非招标方式进行***购。

可以处中标项目金额千分之十以下的罚款；给他人造成损失的，依法承担赔偿责任；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

取消其中标资格，投标保证金不予退还；给招标人的损失超过投标保证金数额的，中标人应当对超过部分予以赔偿；没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。

法律分析：取消其中标资格，投标保证金不予退还；给招标人的损失超过投标保证金数额的，中标人应当对超过部分予以赔偿；没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。

建设方要承担违约责任。双方可以先就赔偿进行协商，不成可以依法***维护自身权益。

并承担相应的赔偿责任；没有提交履约保证金的，应当对中标人的损失承担赔偿责任“。中标人的损失主要指购买招文件的各项费用、标书制作费用、投标过程中产生的各种费用及投标人的差旅费用、误工费用等的损失。

中标后甲方不可以取消项目。中标后甲方不可以废标。如果无故废标，建设方要承担违约责任。双方可以先就赔偿进行协商，如果协商不成，可以就事实理由依法***，维护自身权益。

要承担赔偿的责任，情节严重的，还要承担刑事责任。行为人未经商标权人许可，在相同或类似商品上使用与其注册商标相同或近似的商标，损害商标权人合法权益的其他行为。

首先主要责任方是施工单位，项目负责人明知故犯以次充好，其次是监理单位，监理员和专职工程师巡查力度不够，造成施工过程中有机可乘。甲方要求施工和监理上级主管都要做出书面处罚意见。

第二十七条大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。

工程买标主要会涉及到行贿与受贿，所犯情节严重的，将会以串通投标罪追究其刑事责任。买标与卖标是建筑行业甚至是工程行业的一种***现象之一。

投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照前款的规定处罚。

投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作***，骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

1、主要是业主方变更的办理，包括所有主要的登记和备案，都要重新办理变更登记，不然，办理产权的时候，还是要补办变更手续。

2、建设单位是外资企业，可以不用经过公开招标。工程建设管理的一项核心工作是工程造价管理。

3、不超过10%的可作为签证、增加、变更工程，超过10%的亦不用再进行招标，只需与原施工单位签订补充协议就可，前提是前施工单位够施工资质。

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