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建筑工程招投标中,清单计价与定额计价区别与联系?

传统定额预算计价办法是:建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。

工程量清单计价招投标(工程量清单计价的投标报价包括 )
(图片来源网络,侵删)

清单计价与定额计价的区别:计价依据不同计价项目划分不同单价组成不同工程量计算规则不同计价程序不同联系:清单计价与定额计价的联系是现行定额或准备重新编制的定额是工程量清单计价的基础。

计价准确性不同。定额计价反映不出建设先后顺序、主从关系和资金使用的时间、空间的秩序等;而清单计价可以依据建设单位工程量清单,提供准确的报价。应用范围不同。

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浅谈基于工程量清单计价模式下的招投标?

一方面有利于提高建设工程招投标计价的管理水平,规范招标人和投标人的计价行为;另一方面,有利于我国工程造价管理与国际惯例的接轨。

由于工程量清单明细地反映了工程的实物消耗和有关费用,因此,这种计价模式易于结合建设工程的具体情况,变现行以预算定额为基础的静态计价模式为将各种因素考虑在单价内的动态计价模式。

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调整工程量清单 有些招标人会在招标文件中设置一些陷阱,这种招标策略如果投标人没有察觉,有可能会影响投标人的投标报价。例如某招标人把部分清单项目的工程量上浮一定的系数,如3%,即工程量偏高。

与其他行业一样,建设工程的招投标,很大程度上应是工程单价的竞争,如仍***用以往单一的定额计价模式,竞争就不能体现,招标投标也失去了意义。推行工程量清单报价的措施探讨工程量清单报价现处于理论研究与实践相结合的初步阶段。

工程量清单招标方法及其特点?

1、招标评标方法一般分为“综合评估法”和“经评审的最低投标价法”两大类,综合评估法适用于建设规模较大,履约工期较长,技术复杂,质量、工期和成本受不同施工方案影响较大,工程管理要求较高的施工招标项目。

2、工程量清单有以下特点:①工程量清单是招投标的产物,是投标文件和合同文件的重要组成部分。②工程量清单必须和招标文件的技术规范、图纸相一致,图纸上要完成的工程细目必须在工程量清单中反映出来。

3、.工程量清单计价方法的特点与在招投标过程中***用定额计价法相比,***用工程量清单计价方法具有如下一些特点:满足竞争的需要。提供了一个平等的竞争条件。有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定。有利于实现风险的合理分担。

论工程量清单模式下的招投标?

如果投标人没有审核工程量清单就无法察觉招标人的策略,在报价时会按照建筑工程的单方造价指标控制投标总价,如此类项目的单方造价为1000元/m2,其建筑为20000m2,则总价应该在两千万左右,即总价是基本固定的。

“工程量清单”在招标、评标及定标中的运用首先,“工程量清单”是投标单位确定投标报价的依据。

工程量清单在招标投标过程中的运作由于工程量清单明细地反映了工程的实物消耗和有关费用,因此,这种计价模式易于结合建设工程的具体情况,变现行以预算定额为基础的静态计价模式为将各种因素考虑在单价内的动态计价模式。

工程量清单计价模式下,招标单位不仅要比较各投标企业的总报价,更重要的是评价、分析各清单子项的综合单价,在这种招标模式下签订的中标合同一般是固定单价合同,所以,投标企业投标报价的重点应该放在各工程量清单子项综合单价的计算分析上。

工程量清单招标是由招标单位提供统一的工程量清单和招标文件,投标单位以此为投标报价的依据并根据现行计价定额,结合本身特点,考虑可竞争的现场费用、技术措施费用及所承担的风险,最终确定单价和总价进行投标。

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