土地出让公告招投标文件（土地出让公告招投标文件是什么）

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、评标：评标小组按招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审。招标人根据评标结果，确定中标人，并签订成交确认书。

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流程：招标资格与备案。确定招标方式。发布招标公告或投标邀请书。编制、发放资格预审文件和递交资格预审申请书。资格预审，确定合格的投标申请人。编制、发出招标文件。踏勘现场。

土地使用权招标出让流程。工作计划的制定：制定预招标工作计划，报中心及局领导审批。标书准备：根据业务部门提供的地块资料，准备并打印拍卖文件。

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《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条土地使用权出让可以采取下列方式：（一）协议；（二）招标；（三）拍卖。依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省自治区、直辖市人民政府规定。

法律分析：土地出让流程：由转让人提出土地转让申请，由受转让人提出用地说明。由转让人提交以下相关资料：国有土地使用权出让宗地图。国有土地使用权出让呈报表。国有土地使用权出让合同书。

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拆迁完毕，缴纳土地出让金；竞买人竞得后，凭《国有土地使用权挂牌出让成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》办理项目审批等有关手续。

1、规划土地用途为：二类工业用地；出让年限为：40年。 G2022-66号宗地位于恼里镇起重大道东侧、国有土地南侧，宗地出让面积242921平方米(折合345亩)。规划土地用途为：二类工业用地；出让年限为：40年。

2、公布成交结果活动结束后10个工作日内，出让人将挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布，并退还竞买保证金。签订出让合同竞得人应按照成交确认书约定的时间，与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。

3、国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告应当由市、县国土资源管理部门发布。出让公告应当通过中国土地市场网和当地土地有形市场发布，也可同时通过报刊、电视台等媒体公开发布。

审查挂牌资格：根据挂牌文件要求，对竞买人的开发资质、诚信记录等进行审查，对符合条件的，发给《竞买人资格确认通知书》，通知其参加挂牌活动。

标书准备：根据业务部门提供的地块资料，准备并打印拍卖文件。招标公告的发布：出让人应当在招标开始日前至少20日发布招标公告，公布招标出让土地的基本情况、招标时间和地点。

土地招拍挂程序第一步：根据项目向市里请示土地申请（即确定地块）；第二步：国土局根据确定的地块调整市用地总体规划；第三步：国土局向上级部门报材料申请土地批复（省政府批复）；第四步：挂牌申请。

法律主观：土地招拍挂是土地招标、拍卖、挂牌的统称，是指以招标、拍卖或挂牌的方式达成国有土地使用权交易。我国城市土地属于国家所有，一般采用行政划拨、出让、租赁和作价出资等方式进行交易。

1、第二条在本自治区行政区域内以招标、拍卖或者挂牌方式出让国有土地使用权的活动，适用本办法。

2、以招标、拍卖或者挂牌方式出让储备土地的，应当按照《宁夏回族自治区国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法》的规定办理。

3、土地使用权招标出让流程。工作计划的制定：制定预招标工作计划，报中心及局领导审批。标书准备：根据业务部门提供的地块资料，准备并打印拍卖文件。

组织现场踏勘：组织意向竞买人对拟出让地块进行现场踏勘、答疑。

营业执照副本；法人代表身份证明书；法人代表身份证；不低于公告数额的履约保证金。对竞标人进行资格审查。在公告规定的时间、地点，招标人邀请所有竞标人在公证机构监督下开标。

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